che cosa è l'ACE

Da **clarisweb** Dom Ott 03, 2010 9:44 pm

Dal 1 luglio 2010, il proprietario di un appartamento in affitto è tenuto a consegnare al nuovo inquilino l’attestato di certificazione energetica (ACE). È un obbligo di legge per i nuovi contratti e per i rinnovi.
L’ACE è un certificato necessario anche in caso di vendita per consentire il passaggio di proprietà.

http://gogreen.virgilio.it/news/green-trends/inquilini-chiedete-lattestato-di-certificazione-energetica.html

in quanti di noi sapevamo questa legge?

Da **artu06** Ven Ott 08, 2010 11:57 am

Pensavo la candeggina!

Da **clarisweb** Sab Ott 09, 2010 11:34 pm

artu06 ha scritto:Pensavo la candeggina!

e te parevaaaaaaaaaaa
da roma in giù è una repubblica libera, senza vincoli

Da **gigi** Dom Ott 10, 2010 4:52 am

Artu non te lo ricordi più l'A:C:E apparato centrale elettrico diventato poi A.C.E.I:

Da **mister** Dom Ott 10, 2010 8:44 am

BOH NON ERA A.C.E VENTURA, IL MATTO ? Very Happy

Da **artu06** Dom Ott 10, 2010 9:54 am

Gigi...da ferroviere....avrei dovuto saperlo vero?

Da **artu06** Dom Ott 10, 2010 10:02 am

e te parevaaaaaaaaaaa
da roma in giù è una repubblica libera, senza vincoli

Clary a me sta ACE mi pare proprio una strunzata. Ogni tanto ne inventano una per spillare soldi. Io vorrei vedere, al rinnovo di un contratto di affitto, se il proprietario non ha questo certificato, se l'inquilino se ne esce oppure ci resta senza pagare il fitto.

Da **clarisweb** Dom Ott 10, 2010 11:34 am

artu06 ha scritto:
e te parevaaaaaaaaaaa
da roma in giù è una repubblica libera, senza vincoli

Clary a me sta ACE mi pare proprio una strunzata. Ogni tanto ne inventano una per spillare soldi. Io vorrei vedere, al rinnovo di un contratto di affitto, se il proprietario non ha questo certificato, se l'inquilino se ne esce oppure ci resta senza pagare il fitto.

ehehehehehe
da Roma in su denunciano il proprietario
da Roma in giù dicono:
"compà caliamo l'affitto e io non vedo non parlo e non sento, e facimmace una mangiata"
(come p bello stuzzicare Re Artù) Very Happy

quello che mi preoccupa qui al nord è la vendita, i notai sono severi e se non ci sono tutti i documenti la casa si declassa, ma se quel documento scade dopo 10 anni tanto vale farlo all'ultimo, ho comprato qui due anni fa e già mi manca quello, perciò paga geometra e chi si deve occupare di fare quel documento e quanto ti costa?

Da **artu06** Dom Ott 10, 2010 1:01 pm

Clary, quel documento, secondo me serve a poco specie se è stato redatto dopo che la casa è stata costruita.e non si conosce la struttura cosa ha dentro Il prezzo.... quando uno vede un certo tipo di infissi, ed un certo tipo di finiture, la casa la paga in base a quello che vede, e ciò vale più della carta. Oppure se il proprietario chiede una cifra, se vuoi la casa e la valesse, devi darla. Come è sempre stato il prezzo lo fa la domanda e l'offerta. Come pure l'inquilino, se non ti dà quello che vale la casa, la lasci sfitta, e te ne freghi della mangiata. Anzi se proprio si declassa, ci paghi meno tasse, ma la vendi per quello che vale realmente.Veramente pensi che il prezzo lo fà se è considerata signorile o economica? Il prezzo lo fà la realta, il resto fà solo tasse.

Da **clarisweb** Dom Ott 10, 2010 8:11 pm

Artù vendere una casa vecchia il notaio scrive una frase che non ricordo , ma che vuol dire che la casa è vecchia e non è a norma di legge cioè impianto di luce, di acqua e di gas.
una casa nuova se non ha tutti i certificati non si può vendere, tu pensa che qui quello che ha fatto l'impiamto del gas ha dovuto rifare la certificazione 3 volte per poter mettere il contatore del gas, ha dovuto allegare gli schemi dell'impianto, idem per la luce ....comclusione è un caos ......vicino a me hanno venduto una villetta vecchia di 50 anni, hanno dovuto rifare tutti gli impianti perchp non gli allacciavano il gas
tenere una casa sfitta ok per le tasse ma se non apri le finestre si riduce da buttare via

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